Cooles Architektenhaus mit Einliegerwohnung

49393 Lohne

Eckdaten

Zahlen & Fakten 

Standort: 49393 Lohne

Grundstücksgröße: 848,00 m² (ca.)

Wohnfläche: 277,00 m² (ca.)

Nutzfläche: 40,00 m² (ca.)

Zimmer: 7

Keller: ja

Garage: nein

Baujahr: 1980

Erweiterung / Umbau: 2016

Vermietungsstand: selbstgenutzt

Übergabe: nach Vereinbarung

Käuferprovision: provisionsfrei für den Erwerber

Verkaufspreis: 489.000,00 €

Hinweise:
Ein vorzeitiger Zwischenverkauf ist möglich. Für die hier vorliegenden Daten wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Alle Angebote und sonstige Mitteilungen sind nur für Sie – den Adressaten – bestimmt. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zustande, ist der Adressat verpflichtet, den Schaden in Höhe der entgangenen Provision zu ersetzen.

Auf einen Blick

Weitere Besonderheiten des Objekts

Ausgebauter Dachboden

Nähe Schule und Einkaufszentren

Modernisiert

Neue Heizungsanlage

Be­schrei­bung

Weitere Infos zum Objekt

Energiebedarf: 138,00 kWh/(m²·a)

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137.9

Architektenhaus mit viel Platz für die Familie – provisionsfrei für den Erwerber!!!

Das in der 80er Jahren ursprünglich errichtete Einfamilienhaus im Bauhausstil wurde 1992 nochmals aufgestockt und um zwei Zimmer erweitert sowie in den Folgejahren immer wieder renoviert und saniert – zuletzt im Jahre 2016 u.a. durch den Anbau einer Einliegerwohnung.

Die Heizungsanlage (Gas) wurde im vorletzten Jahr erneuert und wurde noch nicht im Energieausweis berücksichtigt!

Im Haupthaus befinden sich insgesamt 4 Schlafzimmer, Wohn- und Kaminzimmer auf zwei Ebenen sowie Bad, Hauswirtschaftsraum sowie Keller. Die Einliegerwohnung, die bei Bedarf auch über die Hauptwohnung erreichbar wäre, unterteilt sich in Wohnzimmer/Küche, Schlafzimmer, Bad, GWC sowie Abstellraum.

Zu beiden Wohnungen gehören Garten und überdachte Terrassen.

Wer ruhig, zentral und ggf. ebenerdig wohnen möchte sowie entsprechend Platz benötigt, ist hier genau richtig. Mit geringem Aufwand schaffen Sie sich hiermit eine Oase der Ruhe im nach wie vor modernen Style.

Übergabe nach Vereinbarung.

Kaufpreis: VHS

Rufen Sie uns an und fordern weitere Unterlagen an. Gerne vereinbaren wir auch einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ansprechpartner für dieses Objekt: Herr Tobias Völker, Tel: 04442 706 007.

Gesamtfläche: ca. 321 m²

Grundstücksfläche: ca. 848 m²

Nutzfläche: ca. 44 m²

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauch: 137,90 kWh(m²*a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Wesentliche Energieträger: Gas

Ansprechpartner & Kontakt

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Kontaktformular

Ich interessiere mich für dieses Kaufobjekt.

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Tobias Voelker

Inhaber

Kontaktieren Sie mich gerne bei Fragen zu dieser Immobilie.

04442 706 007