Einfamilienhaus in ruhiger, zentraler Lage – provisionsfrei

Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus. Zu dem Objekt zählen vier hübsche Zimmer. Das Haus wurde 1986 erbaut und wird durch eine Zentralheizung beheizt. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den ca. (noch zu vermessenden) 850 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 259.000 Euro. zur Info: Das Objekt ist derzeit vermietet.

Lage
Das Objekt befindet sich in Berge. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 640 gesorgt. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie mehrere Restaurants, zwei Supermärkte, eine Bäckerei und einen Arzt. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio, eine Postannahmestelle und eine Apotheke gibt es in der Nähe. Ein Museum gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Hinweise
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre E-Mail Anfragen nur dann bearbeiten, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email) und eine Rufnummer hinterlassen, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer übermittelt worden sind. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen gerne zur Verfügung. Sofern die Daten zum Energieausweis unvollständig sein sollten, bitten wir Sie um Verständnis. Aufgrund der derzeit hohen Nachfrage nach Energieausweisen kommt es bei der Erstellung zu Verzögerungen. Wir reichen diese Daten so schnell wie möglich nach.
Der Ordnung halber weisen wir ferner darauf hin, dass beim Erwerb einer Immobilie auch die gesetzliche Grunderwerbsteuer (5%) sowie Notar- und Gerichtskosten (ca. 1,5%) für die Abwicklung des notariellen Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen sind.
Ferner sind wir als Immobilienunternehmen gem. § §1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GWG) dazu verpflichtet, die Identität des Vertragspartners (Kaufinteressenten) – beispielsweise mittels Kopie eines Personalausweises etc. – zu kontrollieren bzw. festzuhalten.