Einfamilienhaus mit Charme und Eleganz – provisionsfrei

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit Charme und Wohlfühlen. Von der Bibliothek mit Wintergarten-Anbau mit handgefertigten Einbaumöbeln bis zur Sauna zum Entspannen wird dieses Haus Ihr neues Zuhause…

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus im Landhausstil – mit verschließbaren Holz-Fensterklappläden im Erdgeschoss. Ein separates Büro zählt neben fünf attraktiven und hochwertigen eingerichteten Zimmern zu den Vorzügen des Objekts.

Das Haus wurde 1983 erbaut und wird per Niedertemperaturheizung beheizt, die auch mit einer modernen Wärmepumpe betrieben werden kann, so dass ggfs. keine Erneuerung erfolgen muss. Zudem wäre die Installation einer PV-Anlage möglich. Für das weitere Wohlbefinden heizt im Winter der Kamin Ihr Wohn- und Esszimmer.

Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von über 900 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet.
Das Grundstück ist auf Erbpacht; die monatliche Pacht beträgt ca. 130 €

Kaufpreis: VHS!

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Vechta. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 58 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Bäckereien, Supermärkte, Restaurants, ein Café und einen Arzt. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, eine Bar, ein Fitnessstudio und eine Bibliothek sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es außerdem ein Einkaufszentrum und mehrere Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.

Sonstiges

Rufen Sie uns an und fordern weitere Unterlagen an. Gerne vereinbaren wir auch einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ansprechpartner für dieses Objekt: Herr Tobias Völker, Tel: 04442 706 007.

Hinweise

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre E-Mail Anfragen nur dann bearbeiten, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email) und eine Rufnummer hinterlassen, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer übermittelt worden sind. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen gerne zur Verfügung.

Sofern die Daten zum Energieausweis unvollständig sein sollten, bitten wir Sie um Verständnis. Aufgrund der derzeit hohen Nachfrage nach Energieausweisen kommt es bei der Erstellung zu Verzögerungen. Wir reichen diese Daten so schnell wie möglich nach.

Der Ordnung halber weisen wir ferner darauf hin, dass beim Erwerb dieser Immobilie jeweils die gesetzliche Grunderwerbsteuer (5%) sowie Notar- und Gerichtskosten (ca. 1,5%) für die Abwicklung des notariellen Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen sind.

Ferner sind wir als Immobilienunternehmen gem. § §1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GWG) dazu verpflichtet, die Identität des Vertragspartners (Kaufinteressenten) – beispielsweise mittels Kopie eines Personalausweises etc. – zu kontrollieren bzw. festzuhalten.