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Sehr gepflegtes Zwei-(oder sogar Drei-) Parteienhaus - provisionsfrei!

49401 Damme

Eckdaten

Zahlen & Fakten 

Standort: 49401 Damme

Grundstücksgröße: 789,00 m² (ca.)

Wohnfläche: 186,00 m² (ca.)

Nutzfläche: 110,00 m² (ca.)

Zimmer: 9

Keller: voll unterkellert

Garage: 2 Garagenstellplätze

Baujahr: 1968

Vermietungsstand: frei werdend

Übergabe: nach Vereinbarung

Käuferprovision: provisionsfrei für den Erwerber

Verkaufspreis: 479.000,00 €

Hinweise:
Ein vorzeitiger Zwischenverkauf ist möglich. Für die hier vorliegenden Daten wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Alle Angebote und sonstige Mitteilungen sind nur für Sie – den Adressaten – bestimmt. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zustande, ist der Adressat verpflichtet, den Schaden in Höhe der entgangenen Provision zu ersetzen.

Auf einen Blick

Weitere Besonderheiten des Objekts

kurzfristige Übernahme möglich

bis zu drei Parteien ohne Umbaumaßnahmen möglich

sehr gepflegter Zustand

Be­schrei­bung

Weitere Infos zum Objekt

Energiebedarf: 272,00 kWh/(m²·a)

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Tadelloses Zweifamilienhaus in ruhiger Waldrandlage

** mit der Möglichkeit, eine weitere Wohnung im Souterrain zu beziehen.

Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss sind baugleich und bestehen jeweils aus 3 Zimmer, Küche, Bad (Balkon/Terrasse). Gleichzeitig bestünde im Keller, eine weitere Wohnung mit 2-3 Zimmer, Küche, Bad ohne weitere Kosten einzurichten.

Im Laufe der letzten Jahre wurde das Mehrfamilienhaus kernsaniert, folgende Gewerke wurden durchgeführt:

  • 2023/2024: Malerarbeiten, Treppenanlage, Fenster-Teilaustausch, Bad-Teilsanierung,
  • 2022/2023: Maler- und Bodenbelagsarbeiten
  • 2021/2022: Maler- und Bodenbelagsarbeiten, Dachboden Teilflächen gedämmt, Ziegelfugen versiegelt, Erneuerung Bodenfliesen
  • sowie in den Jahren zuvor: Austausch der Balkon- und Terrassenplatten, Gartenarbeiten, Badsanierung, Fenstertausch, Sanierung Garagendach, Installation Vordach, neuer Dachüberstand, neue Dachrinnen etc.

Das Haus wird mietfrei übergeben. Keine Käuferprovision; Kaufpreis: VHS.

Gesamtfläche: ca. 296 m²

Grundstücksfläche: ca. 789 m²

Nutzfläche: ca. 110 m²

Ansprechpartner & Kontakt

Ihr persönlicher Ansprechpartner

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Tobias Voelker

Inhaber

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